Construcción insostenible local

Más desarrollo sin planificación (Abril-2006)

Murcia

De todos es conocida la gran expansión urbanística en el litoral mediterráneo español. Como también lo es que la región de Murcia, en otras décadas fuera de la espiral desarrollista, es una de las zonas donde la presión urbanizadora se ha incrementado con más fuerza.

Según datos de la Universidad de Alicante, único organismo que ha cuantificado el número de viviendas previstas en Murcia, se ha recalificado terreno para construir 800.000 nuevas viviendas en los 45 ayuntamientos de la Comunidad. Esta cifra, que engloba el crecimiento previsto para las próximas tres décadas, tiene en el proyecto de Marina de Cope su buque insignia, puesto que el proyecto empresarial está considerado el mayor de Europa; las cifras parecen darle la razón: la superficie de actuación ocupa 2.073 hectáreas. La oferta turística global rondará las 22.000 plazas hoteleras, mientras que la zona residencial contará con 10.000 viviendas, para una capacidad total de 58.000 habitantes. Dentro del recinto, que engloba terrenos de los municipios de Lorca y Águilas, se construirá una marina interior con unos 2.000 puntos de amarre, 5 campos de golf, un centro de alto rendimiento para deportistas, incluyendo 10 campos de fútbol, un velódromo, 10 pistas de tenis e incluso, un campo de críquet, el primero de España. Hay que recordar que el presidente de la asociación “Live in Spain”, que aglutina a 40 empresas inmobiliarias ya consideró que España “necesita ser convertido” en un destino de golf, con más de 1.000 campos donde jugar. De hecho ya se empieza a hablar de la región como el “eje del golf”, desde El Puerto de la Cadena hasta la costa, con la existencia de 33 grandes resorts.

El proyecto fue defendido por el gobierno murciano de las críticas de la oposición parlamentaria y de los grupos ecologistas, que acusaron al ejecutivo murciano de desproteger 14.000 hectáreas de terreno de gran valor natural y paisajístico mediante una técnica bastante utilizada, según estas fuentes: una empresa agrícola rotura de forma ilegal un terreno enclavado en zona protegida, lo que con el paso de los años se consolida, según cierta interpretación jurídica. Una vez instalado el sistema de regadío, los promotores inmobiliarios aducen que el terreno carece ya de interés paisajístico, (puesto que en muchos casos se instalan invernaderos) para conseguir la licencia de obra de la Consejería de Obras Públicas.

Todo un reto para la comunidad autónoma con mayores problemas de abastecimiento de agua y menor nivel de recursos hídricos superficiales y subterráneos disponibles. Desde la Dirección Nacional del Agua se plantea aumentar el precio del agua para conseguir una gestión más eficaz del recurso, lo que, curiosamente, no ha sentado nada bien en el Gobierno murciano, que se precia de gestionarla como pocas comunidades.

Conceptos relacionados
[Urbanismo]  [Gestión del territorio]  [Construcción] 

Fuentes:
El País, Propiedades, 28 de abril de 2006
ABC, 7 de abril y 23 de agosto de 2006