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Desarrollo sostenible

Construccin

Construccin sostenible en Espaa

La creciente importancia de la auditora medioambiental (Enero-2006)
Espaa

En Espaa los asuntos medioambientales continan ocupando un lugar secundario en el sector inmobiliario. Esto lleva a que a menudo constructores y promotores se lleven sorpresas que les generan elevados costes de descontaminacin o de reduccin del impacto ambiental y paralizaciones y retrasos en el calendario previsto. A pesar de estas prcticas todava demasiado comunes, existe un creciente nmero de inversores y promotores conscientes de los riesgos econmicos y reputacionales que conlleva una inadecuada gestin de los aspectos ambientales. Este impulso se ha desarrollado por la progresiva interiorizacin de la sostenibilidad y la responsabilidad corporativa por la empresa espaola, y no nos engaemos- por el endurecimiento de las administraciones en esta cuestin. El reciente Real Decreto de Suelos Contaminados y la Ley de Responsabilidad Medioambiental son dos ejemplos claros.

Antes de poner en marcha cualquier proyecto inmobiliario es necesario realizar una evaluacin ambiental de los emplazamientos. En caso de encontrar contaminacin de algn tipo, se debe analizar el riesgo que supone para el medio ambiente y la salud humana. Los resultados de esta evaluacin pueden llevar a descartar la necesidad de actuaciones posteriores, a requerir la implantacin de medidas de control y monitoreo o, en la situacin ms desfavorable, a desarrollar un proyecto de descontaminacin.

Es frecuente que la preocupacin ambiental del inversor o promotor finalice en este punto. Sin embargo, debe mantenerse una potente gestin ambiental con la implantacin de mecanismos que eviten la generacin de nuevas contaminaciones e impactos ambientales. Es aqu donde se demuestra el compromiso real de la empresa con el entrono, ya que desde la puesta en marcha de un proyecto se ocupa de que su construccin sea sostenible.

En resumen, es una apuesta por la sostenibilidad y una clara respuesta ante la demanda social que exige de las empresas un cambio de comportamiento. Pero, no lo olvidemos, al reducir sus riesgos y costes globales tambin es una apuesta por la rentabilidad.

 

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Fuentes:
El Mundo, 27 de enero de 2006

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