Construcción insostenible local

Torre Lugano: una disputa de 148 metros de altura (Junio-2020)

Comunidad Valenciana

Los vecinos del segundo rascacielos de Benidorm llevan sus quejas al juez.

La torre Lugano de Benidorm, fue presentado como el edificio más alto de España, pero hoy en día se ha convertido en un edificio con muchos problemas. El inmueble, de 148 metros de altura repartidos en 48 niveles y 204 viviendas, sufre defectos de construcción.

Debido a la acumulación de desperfectos y averías, ha llevado a la comunidad de propietarios a presentar en los juzgados de Valencia una demanda contra la empresa promotora, la constructora y los arquitectos, solo dos años después de que el rascacielos empezase a ser habitado.

Los propietarios reclaman 28,2 millones de euros, según una peritación de la comunidad. Afirman que la promotora hizo tres modificaciones en el proyecto de ejecución, con la memoria de calidades a la baja, cuando ya se había vendido algunas viviendas. Los pisos de torre Lugano (promovida por Bancaja y Acciona), fueron entregados en junio de 2008, con un año y medio de retraso.

La lista de deficiencias es muy grande, por ejemplo, hay tabiques interiores sin aislamiento, la escalera para subir a las oficinas está vallada por peligro de derrumbe, y las persianas de las ventanas y los balcones están en el interior para evitar el viento.
Los propietarios afirman que el sistema antiincendios ha llegado a disparase más de 50 veces al día, exponen problemas de cimentación que facilita la entrada de agua en los garajes, y denuncian el deficiente funcionamiento de los desagües, que ha provocado seis inundaciones con aguas fecales.
Los remates de los conductos de ventilación de los baños, han “saltado por los aires” a causa de los temporales.

La comunidad de propietarios ha invertido en dos años más de 600.000 euros, incluyendo una derrama de 170.000 euros para reparaciones urgentes y otra de 200.000 para costas judiciales.

Vicente Villalba, vicepresidente de la comunidad, se considera “estafado”. Además la mayoría de las personas que compraron una vivienda en torre Lugano, han colgado el cartel de “se vende”. Casi medio centenar de pisos de los primeros propietarios están en venta, además de los que todavía comercializa la promotora, que no ofreció su versión sobre estas quejas.

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Fuentes:
El País, 15 de junio de 2010