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La polmica construccin y demolicin del Hotel El Algarrobico (Septiembre-2011)
Andaluca
La polmica construccin y demolicin del Hotel El Algarrobico (Septiembre-2011)

El da 5 de noviembre de 2007, a instancias de las organizaciones ecologistas representadas en el Consejo Asesor de Medio Ambiente (CAMA) -Amigos de la Tierra, Ecologistas en Accin, Greenpeace, SEO/BirdLife y WWF/Adena-, este rgano de consulta del Gobierno en materia ambiental aprob la esperada resolucin instando a la demolicin del hotel ilegal de La playa del Algarrobico antes de finales de 2007.

En febrero de 2006 el Juzgado de Almera paraliz la obra de construccin del hotel El Algarrobico ubicado en el trmino municipal de Carboneras, en el Parque Natural Cabo de Gata-Nijar, Almera. En agosto de 2006 la Junta de Andaluca puso en marcha el proceso de retracto a Azata (la empresa constructora) sobre la finca del mentado hotel para demoler el mismo.

El retracto se bas en que los vendedores no comunicaron a la Consejera la venta, en 1999, de esa finca incluida en el Parque Natural.

En virtud de la Ley estatal de Conservacin de los Espacios Naturales Protegidos y de la Ley autonmica de Inventario de Espacios Protegidos de Andaluca, la Junta deba ejercer los derechos de tanteo y retracto en todas las transmisiones onerosas de bienes y derechos de los terrenos en el interior de los espacios declarados protegidos.

El traspaso de las fincas se realiz ante un notario de Madrid el 30 de junio de 1999. La empresa almeriense Ro Alas vendi tres fincas junto a la playa de El Algarrobico por 1,4 millones de euros a la empresa Azata. Por su parte, la sociedad Parque Club El Algarrobico -una ramificacin de Ro Alas- vendi por 0,9 millones de euros otras dos fincas en el mismo sector a Azata. En la escritura, adems, se false la ubicacin de las fincas al hacer constar que no se encontraban dentro del Parque Natural de Cabo de Gata-Njar.

Con esta medida se pretenda frenar una actuacin que ha sido considerada como una de las mayores agresiones urbansticas al litoral andaluz y que ha generado desde noviembre de 2005 una fuerte polmica por parte de grupos conservacionistas. El caso lleg incluso a la Audiencia Nacional, que deneg la peticin de la constructora Azata para que se mantuviera la vigencia de los 20 metros fijados en el deslinde provisional.

Por su parte, la empresa Azata constructora del hotel, present el 1 de agosto de 2006, alegaciones contra el derecho de retracto ejercido por la Junta de Andaluca para comprar estos terrenos. Azata considera que esta medida "no procede" porque la Administracin habra "promocionado, subvencionado y autorizado" el proyecto de El Algarrobico, por lo que se inst a la Junta a que "permita que siga adelante la construccin del hotel", buscando soluciones tcnicas que no impliquen su demolicin.

A casi dos aos de este polmico asunto sin resolver la Asociacin de Amigos del Parque Natural Cabo de Gata-Nijar lanz un campaa para recoger firmas con el objetivo de pedir la demolicin del hotel "El Algarrobico". La Asociacin denunci que de momento, a abril de 2007, nada haba cambiado, el hotel segua en pie con sus cuatro gras instaladas, preparadas para retomar la construccin y finalizar la obra en cuanto se consiga una sentencia favorable.

En 2008 sali la sentencia del juzgado de lo Contencioso-Administrativo nmero 2 de Almera, que declar nula la licencia municipal de obra por la que el ayuntamiento de Carboneras (ahora en manos del PP y de los independientes de Gicar) permiti a la Promotora Azata del Sol la construccin del hotel en el parque de Cabo de Gata-Njar. La sentencia fue recurrida por la empresa y por el ayuntamiento, entonces gobernado por el PSOE.
Con el aniversario de dicha sentencia, activistas de Greenpeace burlaron la vigilancia privada del hotel y accedieron a l, colocando en la fachada de ste una pancarta de treinta metros que deca: A qu esperan?.

Los ecologistas piden a la Junta y al Ministerio de Medio Ambiente que se derribe de una vez el inmueble.
La promotora denunci la entrada de los activistas al hotel por considerarlo una invasin de una propiedad privada. Por el contrario, Greenpeace, defiende que ha entrado en la sptima planta del inmueble, donde comienza la zona pblica, al situarse a 100 metros de la orilla del mar.

Las administraciones volvieron a insistir en que para su demolicin, hay que esperar una orden judicial.
El Ministerio de Medio Ambiente manifest su total disponibilidad" para hacer efectivo el derribo del hotel en colaboracin de la Junta de Andaluca si as lo establece el juez.

El consejero de la Junta, Jos Juan Daz Trillo, sostuvo que la voluntad de la Junta es recuperar ese espacio natural, lo que implica el derribo del hotel.

 

Conceptos relacionados
[Construccin]  [Insostenibilidad

Enlaces de interés
www.cabodegata.net

Fuentes:
Fundacin Vida Sostenible, 7 de noviembre de 2007
El Pas, 6 de Septiembre de 2011

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